Så mycket har villapriserna stigit i Kristianstad

Villapriserna i Skåne fortsätter att stiga. Nya siffror visar vilka kommuner där prisökningen varit störst.

Konrad Olsson

Konrad Olsson

Kl.11:00, 23 maj, 2017

Så mycket har villapriserna stigit i Kristianstad

Det är Svensk Fastighetsförmedling som tillsammans med Mäklarstatistik har kartlagt prisutvecklingen på villor i Skånes kommuner.

Siffrorna visar att prisökningen är som allra störst i Landskrona, de senaste fem åren. Medelpriset 2011/2012 låg på 1 949 738 kronor då. Under 2016/2017 ligger det på 2 804 781 kr.

Därefter följer Åstorp, Kävlinge och Tomelilla som alla är kommuner där villapriserna har stigit med minst 40 procent.

– Landskronas prisläge på bostäder är lågt i jämförelse med resten av Öresundsregionen och tidigare har det ofta talats negativt om staden. Men tack vare en stark politisk vilja att utveckla Landskrona till en plats där man vill bo och arbeta har flera stora företag nu etablerat sig i staden. Många byggföretag har dessutom köpt mark och byggt flera nya bostäder. Detta har lett till att allt fler söker sig till Landskrona och det har i sin tur resulterat i att villapriserna stigit markant de senaste åren, säger Pernilla Corsing, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Landskrona.

Malmö ligger på åttonde plats med en prisökning på 32 procent från 3 311 850 kronor till 4 368 652 kronor. Av storstäderna ligger man en bit efter både Göteborg (48 procent) och Stockholm (46 procent).

– Prisutvecklingen på Skånes villamarknad tog fart ordentligt 2014 och har sedan dess fortsatt att stiga. En trend vi nu kan se är att de högre prisnivåerna i Malmö, Helsingborg och Lund spiller över till närliggande orter. När priserna ökar i städerna väljer fler att söka sig till kranskommunerna istället och det gör att priserna ökar även där. Kävlinge kommun är ett gott exempel på detta med sina goda pendlingsmöjligheter till både Lund och Malmö. Många har flyttat dit för att få mer bostad för pengarna, men det har lett till att villapriserna ökat med hela 41 procent under de senaste fem åren, säger Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö.

Kinda kommun i Östergötland är värst i landet där villapriserna har stigit med 88 procent. I Kristianstads kommun har priserna ökat med 36 procent, från 1 485 526 kronor till 2 018 717 kronor.

Fakta



Här har villapriserna stigit mest i Skåne det senaste fem åren – Topp 10

1. Landskrona + 44 %

2. Åstorp + 43 %

3. Kävlinge + 41 %

4. Tomelilla + 40 %

5. Östra Göinge + 37 %

6. Kristianstad + 36 %

7. Båstad + 35%

8. Malmö + 32 %

9. Burlöv + 31 %

10. Hässleholm + 31 %

*Statistiken baseras på överlåtelser av villor gjorda under maj 2016 – april 2017 jämfört med samma tolvmånadersperioder ett och fem år tillbaka, det vill säga maj 2015 – april 2016 och maj 2011 – april 2012. Endast kommuner med minst 50 försäljningar per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringarna.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Församlingshemmet ska bli restaurang – grannarna överklagar

Politikerna gav bygglov till den nya restaurangen i Näsby. Nu väljer flera grannar att överklaga beslutet.

Henrik Nordell

Henrik Nordell

Kl.20:59, 20 oktober, 2017

Församlingshemmet ska bli restaurang – grannarna överklagar
Här på Tegelbruksvägen ska det bli en ny restaurang.

I slutet av september tog byggnadsnämnden beslutet att församlingshemmet intill Tegelbruksvägen i Kristianstad ska få bygglov för en restaurang. Exakt vad för mat som skulle serveras är inte bestämt. Byggnaden har tidigare hyrts ut till flera olika verksamheter och kan bli ett framtida matställe för invånarna i Näsby.

Endast Sverigedemokraterna reserverade sig mot bygglovet. Anledningen är trafiksituationen. Enligt dem kan det bli svårt att parkera vid restaurangen, även om det skulle anläggas ytterligare tre parkeringsplatser. De är positiva till restaurangen, men trafiken är de oroliga för. ”Det är en tidsfråga innan det sker en allvarlig olycka”, skriver de.

LÄS MER: Politikerna tar beslut om ny restaurang

Nu har minst två grannar beslutat sig för att överklaga bygglovet med samma typ av argument. En av dem vittnar om ett trafikkaos. ”Vissa kvällar står här 35-40 bilar, och även på vår gata mitt framför uppfarten så att vi inte kan komma ut med vår egen bil”, skriver grannen.

En annan av de boende reagerar på att verksamheterna runt församlingshemmet stör långt in på natten. Mannen tycker att ytterligare en verksamhet i området skulle förvärra problemen. Han kritiserar också kommunen för att inte har gjort något åt trafiksituationen.

Nu blir det upp till länsstyrelsen att pröva ifall det var rätt att ge restaurangen bygglov. Det innebär att det kommer dröja ytterligare en tid innan matstället kan öppna, ifall de går på byggnadsnämndens linje.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Då startar försäljningen av lägenheterna

De nybyggda bostadsrätterna kommer fördelas efter en turordningslista.

Robert Rosén

Robert Rosén

Kl.17:12, 20 oktober, 2017

Då startar försäljningen av lägenheterna
Bostäderna i Åhus börjar säljas på onsdag. Foto: BoKlok/Pressbild.

I september skrev 24Kristianstad.se om de 56 nya bostadsrätter som ska byggas på Täppet i Åhus. Nu står det klart att försäljningen av lägenheterna kommer påbörjas den 25 oktober.

De 56 nya lägenheterna kommer vara fördelade på ettor, tvåor, treor samt fyror och vid fördelningen av lägenheter kommer BoKlok, som står bakom bygget, använda sig av en offentlig turordningsdragning.

Intressenter kan därför bege sig till Åhus Seaside och lämna in en anmälan mellan klockan 17:30 och 19:00 på onsdagen, varefter en turordningslista kommer dras för att bestämma vem som får välja lägenhet först.

– Vi tycker att vårt tillvägagångssätt är det mest rättvisa. Genom att utesluta budgivning i försäljningen gör vi våra lägenheter tillgängliga för alla, säger Henrik Grahn, projektledare på BoKlok, i ett pressmeddelande.

Byggandet av bostadsrätterna är planerat att börja under våren 2018 medan inflyttning väntas ske under våren eller sommaren 2019.

 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Han öppnar bio och restaurang med unikt koncept

En ny bio och bistro kommer att öppna i centrala Kristianstad. Daniel Lundin är entreprenören bakom verksamheten.

Henrik Nordell

Henrik Nordell

Kl.19:59, 19 oktober, 2017

2 bilder
  • Daniel Lundin ska öppna bio och bistron Roxy i december
    Daniel Lundin ska öppna bio och bistron Roxy i december
  • Bygget pågår för fullt just nu.
    Bygget pågår för fullt just nu.

En ny bio och bistro är på gång att öppna i centrala Kristianstad, bara ett stenkast från lilla torg. Efter att kinarestaurangen Ocean City har stängt har en ny entreprenör tagit över lokalerna. Daniel Lundin heter den Kristianstadsbo som nu vill ta ett helt nytt koncept till staden.

– Det kommer att bli en bio med restaurangfunktion. Vi kommer att sätta dit fåtöljer och bord, där man ska kunna äta eller dricka samtidigt som man tittar på film. Konceptet finns på flera platser i utlandet, bland annat i USA och England. Det finns även på Spegeln i Malmö, säger Daniel Lundin.

Vad är det för mat ni kommer att servera?
– Det blir fyra olika rätter, med skandinavisk mat som lagas från grunden. Vi söker nu också en van bartender som vill arbeta hos oss.

Just nu pågår renoveringen av lokalen för fullt. Det spikas upp väggar och skruvas upp gipsskivor. Det är mycket som ska falla på plats innan verksamheten kan öppna. När allting står klart ska det finnas 29 platser i biosalongen, med en fem meter bred duk på väggen. I början av december hoppas de på invigning.

– Jag hoppas att många kommer hit med sina vänner, till en lugn miljö. Det ska bli en plats där man kan hänga efter jobbet eller på helgen. En vuxen plats, säger Daniel Lundin.

 

Daniel Lundin, Roxy, bio och bistro på Västra Storgatan.

Renoveringen pågår för fullt.


Hur kommer det sig att du tar steget att öppna bio och bistron?

– Jag har arbetat på biografer sedan 14-årsåldern, så jag har lång erfarenhet av det. Att öppna en stor biograf med flera salonger är en stor investering, men så hittade jag den här lokalen med ett mindre koncept. Någon gång måste man ta steget och nu var det tid, säger Daniel Lundin.

Lokalen är nu på väg att genomgå en totalrenovering. Förutom nya väggar och nytt golv i restaurangdelen, ska det även bli ett helt nytt färgtema för bion och bistron. Entreprenören beskriver det som stilfullt.

Vad är det för filmer ni kommer att visa?
– Vi kommer att visa en del smalare filmer, men det går inte helt att leva på. Därför kommer vi också att visa en del storfilmer, så kallade Blockbusters. Starwars, filmen om Solsidan och om Ted Gärdestad är några av de filmer vi hoppas kunna visa, säger Daniel Lundin.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

De stänger restaurangen efter 33 år

Restaurangen i centrala Kristianstad har nu stängt efter 33 år.

Henrik Nordell

Henrik Nordell

Kl.20:01, 16 oktober, 2017

De stänger restaurangen efter 33 år
Restaurangen i centrala Kristianstad har lagts ner.

I hörnet mellan Tivoligatan och Västra Storgatan ligger den välkända restaurangen Ocean City. Bara ett stenkast från lilla torg har de serverat mat från det asiatiska köket sedan mitten av 1980-talet.

Nu börjar ägarna att närma sig pensionsåldern och har därför beslutat att stänga sin restaurang. I förra veckan började man att packa ihop möblerna i lokalen, som nu är på väg att tömmas.

På det ena fönstret har ägarna satt upp en lapp. Där informerar de om att de stänger och att de tackar alla gästerna som besökt dem under åren.

Restaurangen har enligt bokslutet haft en omsättning på mellan två och tre miljoner kronor under de senaste tre åren. Under förra året blev resultatet en förlust på 147 000 kronor.

24kristianstad.se har försökt att nå ägarna under dagen. Telefonnumret till själva restaurangen har sagts upp.

 

Ocean City stänger efter 33 år. Ägarna tackar för sig genom en lapp i fönstret. De ska nu gå i pension.

Ocean City stänger efter 33 år. Ägarna tackar för sig genom en lapp i fönstret. De ska nu gå i pension.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

”Drömboende” mest besökt gångna veckan

Här är de mest besökta fastighetsannonserna, i Kristianstads kommun, på Hemnet.

Robert Rosén

Robert Rosén

Kl.16:03, 14 oktober, 2017

”Drömboende” mest besökt gångna veckan
Villan i Åhus drog flest besökare i förra veckan.

2e29fa8c-9452-404e-9c07-a896913170b1

1. Åvägen, Åhus. Utgångspris: 12 000 000 kronor.
Foto: Mäklarhuset/Hemnet.
Villan på Äspet har en boarea på 245 kvadratmeter och beskrivs av mäklaren som ”ett drömboende för den moderna familjen”. För att se hela annonsen, till den sex rum stora villan, klickar du här.

mdiynnwwmdawndawnzcym3w5ng

2. Barumsvägen, Barum. Utgångspris: 4 600 000 kronor.
Foto: Svensk Fastighetsförmedling/Hemnet.
Villa med sjötomt och utsikt över Oppmannasjön. Boarean ligger på 161 kvadratmeter fördelade på fem rum och kök. I anslutning till tomten finns strand och brygga. Hela annonsen ser du här.

backaskogsvagen-188_dggrsr

3. Bäckaskogsvägen, Kiaby. Utgångspris: 895 000 kronor.
Foto: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling/Hemnet.
Enplansvilla, med oinredd vind, med boarea på 68 kvadratmeter. Förutom Skånelängan finns även ett gästhus, två lador, garage och en förrådsbyggnad på den stora tomten. Här finner du hela annonsen.

sfd78ac97b93ebe4b5284ed5072fd780cde_x

4. Murarevägen, Kulltorp, Kristianstad. Utgångspris: 995 000 kronor.
Foto: HusmanHagberg/Hemnet.
En familjevilla på 112 kvadratmeter samt biarea på 42 kvadratmeter. 1960-talsvillan är belägen på Kulltorp och i stort behov av renovering. Hela annonsen läser du här.

23555620

5. Kornlyckevägen, Ivö. Utgångspris: 3 850 000 kronor.
Foto: Fastighetsbyrån/Hemnet.
Korsvirkesgården Östergård består av ett bostadshus och två stora ekonomibyggnader. Tomten ligger på 6,1 hektar och består såväl av skog som åkermark. Hela annonsen finner du här.

mde4ohwwmdawmdeymzk4ohw5ng

6. Fjälkingevägen, Kristianstad. Utgångspris: 52 000 000 kronor.
Foto: LRF Konsult/Hemnet.
Åraslövsgården, med anor från 1890, är till salu. Gården har en tomtarea på 144 hektar, varav merparten består av åkermark. Hela bostadsannonsen kan läsas här.

mde4ohwwmdawmdeymtu4ohw5ng

7. Kvisslyckevägen, Huaröd. Utgångspris: 3 500 000 kronor.
Foto: LRF Konsult/Hemnet.
Strax utanför Huaröd ligger skogs- och lantbruksfastigheten som nu är till salu. Tomtarean ligger på cirka 28 hektar och det finns möjlighet till djurhållning på gården. Hela annonsen finner du här.

mde4ohwwmdawmdeymzm1nnw5ng

8. Södra Dösvägen, Färlöv. Utgångspris: 2 375 000 kronor.
Foto: LRF Konsult/Hemnet.
Liten gård i Färlöv, med möjlighet till att ha hästar och andra djur. Förutom bostadshus finns det stall med tre boxar och en sadelkammare. Hela annonsen hittar du här.

84cbf3f9-ba26-4ac9-970d-c87c834eed03

9. Myrvägen, Kulltorp, Kristianstad. Utgångspris: 1 095 000 kronor.
Foto: Mäklarhuset/Hemnet.
Bostadsrättslägenhet på två plan och totalt 106 kvadratmeter. Erbjuder en villakänsla och är rymligt. Området är barnvänligt med närhet till natur. Hela annonsen hittar du här.

7ac5fc8f-5f7c-45d4-92ed-844bc05fff4a

10. Kavrövägen, Åhus. Utgångspris: 1 600 000 kronor.
Foto: Mäklarhuset/Hemnet.
Seniorboende på ett plan, fördelat på 110 kvadratmeter och med tre sovrum. Marklägenheten är belägen nära naturen men ändå med närhet till centrum. Hela annonsen läser du här.

Fotnot: På sjundeplats placerade sig egentligen ett aktiebolag inriktat på skogsförvaltning, med obebyggda fastigheter. Mer om den annonsen går att läsa här.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng